Ремонт квартир

«Студия ремонта ЮТА» осуществляет весь комплекс работ по ремонту квартир, начиная с разработки дизайн-проекта и заканчивая сдачей квартиры   «под ключ». По Вашему желанию мы возьмем   решение всех организационно-правовых,   технических и финансовых вопросов на себя, т.е. Ваше участие в процессе осуществления ремонта минимально. 

«Студия ремонта ЮТА»   выполняет следующие виды ремонта:

- Бизнес-класс
- Элитный
- Эксклюзивный

Каждый   вид включает определенный состав   работ, необходимый для получения в конечном итоге завершенного ремонта. Соответственно, все виды ремонта имеют свой показатель стоимости. Такое ценовое разделение   позволяет Вам выбрать тот или иной вид ремонта. С информацией о ценах на ремонт можно ознакомиться   в разделе Цены
В «Студии ремонта ЮТА»   Вы можете   заказать ремонт как с дизайн-проектом , так и без него. Если Вы желаете делать ремонт квартиры без дизайн-проекта, то мы составим техническое задание на ремонт с подробным описанием необходимых работ и материалов.
Порядок проведения ремонта в «Студии ремонта ЮТА» :
1.   Разработка дизайн-проекта или технического задания на работы.

2.   При необходимости, проведение 1-го этапа согласования перепланировки (Техническое задание и Рабочий проект)

3. Составление смет на работы и материалы. 

4. Подписание договорной документации и оплата аванса по Счету.  

5. Страхование объекта на время ремонта.

6. Передача помещения по акту на время ремонта нашему менеджеру проекта. С этого момента начинается непосредственно сам ремонт.

7. Менеджер проекта   «Студии ремонта ЮТА»    решает все технические, организационные и финансовые вопросы с Вами или Вашим представителем на весь период ремонта.   Параллельно работы на объекте курируют руководитель производственного отдела (главный инженер) и руководство   «Студии ремонта ЮТА».

8.   После завершения ремонта Вы принимаете готовую квартиру.      

9. Страхование объекта на гарантийный период.   

10. При необходимости, вызов техника БТИ и получение нового плана БТИ.

Порядок оплаты за работы:  

1. Вы оплачиваете авансовый платеж ( например 20 %) от стоимости работ.  
2. 2 раза в месяц составляется акт на фактически выполненные работы и счет к оплате.      Сумма в счете учитывает выплаченный Вами ранее аванс 20%.  
3. После завершения ремонта составляется сводный Акт на все выполненные работы и Акт сверки взаиморасчетов. Стороны производят выплаты. По Вашему желанию порядок оплаты   может составлен индивидуально.  

 Принципы снабжения объекта материалами:
1. «Студия ремонта ЮТА» может организовать снабжение объекта всеми черновыми материалами (сухие смеси, грунтовки, шпаклевки, ГКЛ, профиля, кабеля, трубы и т.д.). Отдельно составляется смета на черновые материалы, включающая также все транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные работы. Все необходимые документы на материал   будут Вам предоставлены и по необходимости будет сделан подробный отчет о затратах.
2. Вы можете осуществлять снабжение объекта черновыми материалами своими силами. В этом случае мы будем предоставлять   Вам   заблаговременно заявки на необходимые материалы и расходные инструменты.
3.   Снабжение чистовыми материалами (плитка, краски, обои, паркет, двери, ванна, раковина, унитаз, электроустановочные   изделия и т.д.)   осуществляется   на основании Графика поставки чистовых материалов и оборудования. Этот график составит для Вас   наш менеджер проекта, отвечающий за Ваш объект.   

Порядок оплаты за черновые материалы:

1. Вы   оплачиваете 25-40 % от стоимости черновых материалов по смете.
2. Далее, по входящему в состав Договора подряда Финансовому плану Вы оплачиваете оставшуюся сумму.
3. После завершения ремонта составляется сводный отчет на все материалы   и Акт сверки взаиморасчетов. Стороны производят выплаты.

Порядок оплаты за чистовые материалы: 

1. В составе дизайн-проекта имеется ведомость отделки помещений. На основании этой ведомости или по Вашему техническому заданию составляется сводная смета на чистовые материалы и оборудование.
2. На основании   этой сметы определяется график оплаты за материалы.  
3.   «Студия ремонта ЮТА» может организовать снабжение объекта всеми чистовыми материалами и оборудованием. Отдельно составляется смета на чистовые   материалы, включающая также все транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные работы. Все необходимые документы на материал (товарно-кассовые чеки, счета-фактуры и т.п.) будут Вам предоставлены и будет сделан подробный отчет о затратах.

Основная последовательность   производства работ:        

1. Демонтажные и подготовительные работы.  
2. Монтаж конструктивных элементов стен и перегородок 
3. Штукатурные работы. 
4. Устройство оснований полов (стяжки и т.п.)
5. Устройство ГКЛ конструкций
6. Плиточные работы
7. Подготовительные малярные работы (грунтовка, шпаклевка, оклейка сетки и т.д.)
8. Чистовые малярные работы (окраска, поклейка обоев и т.д.) 
9. Укладка напольных покрытий (паркетная доска, плинтуса), установка дверей
10. Уборка помещения.    

Электромонтажные, сантехнические и другие специальные работы могут проводиться на разных этапах осуществления ремонта квартиры. В их составе выделяют черновую разводку, монтаж и окончательную установку оборудования.